文 | 表外表里 ,作者 | 余俐伶,修正 | 曹宾玲、付晓玲
向“不要脸”的印度朋友学习之后,张莉发现挣钱简略多了。
再一次收到才能规划之外的项目约请,她没有老老实实答“不会”,而是仿照“不论会不会都先拿下”的印度朋友,答了一句“能够试试”,最终边学边做,赚了300刀。
从前,张莉对这种“没有金刚钻,硬揽瓷器活”的行为很不齿,但后来她发现,印度朋友揽完活会张狂恶补知识,直至能够在任何时分跟任何人聊起任何有关项目的论题,而自己却屡次与时机坐失良机。
提起印度人,人们总会联想到溜须拍马、招摇撞骗、狂妄自大的“亚洲笑话”,但与几位印度人打过交道之后,张莉发现在海外职场印度人许多时分完胜我国人。
以名额少、请求难的美国H1B工签为例,2022年的取得者中,约73%为印度软件工程师,人数到达我国的6倍。
海外高管部队的比照更显着,2023年《财富》国际500强外企中,华裔CEO只需3名,印度裔CEO有14名之多。
在张莉看来,印度人或许才是真实的“亚洲卷王”,他们有技巧、有组织、有信仰,像过境的蚂蚁大军一般,席卷海外膏腴之地。
付费找我国专家改简历,阿迪没收到一个面试时机,印度朋友协助润饰后,她火速拿下4份offer,成功率高达50%,而且都是几十上百人竞赛的岗位。
对如此悬殊的成果,阿迪其实并不意外,最初印度朋友修正简历时,她已深入感受到距离。
翻开领英,查找10个同岗位印度人,挑选出三份最优异的简历,逐字比照摘录他人用得好的动词、副词和量词……印度朋友一番操作后,阿迪发现自己的简历面目一新。
此前专家修正的简历也不差,按我国人的审美规范现已挨近完美,但新改的版别,添了许多高档的单词,也更着重完结比率等作业细节,比照下来旧版显得空泛庸俗。
朋友告知阿迪,印度人的简历往往通过屡次易手整合,能够包括许多招引雇主留意和逃避机器挑选的关键词,所以能化腐朽为神奇。
但她却觉得,问题的本源在于印度人比我国人更懂海外职场。
海外名校结业、结业上任国际500强公司的乔力,从小便是“他人家的孩子”,但他真实取得领导的器重,居然是靠印度搭档“掉链子”。
分明是如出一辙的行程,乔力把作业内容和所见所闻悉数列进去,满打满算只需2页内容,印度搭档却能洋洋洒洒写5页。
细心一看,里边赫然写着“与某大佬共进午餐,期间环绕事务进行了愉快谈判”“会后与某团队会面,评论了我司项目的可行性”……哪怕仅仅简略问寒问暖,也写出了煮酒论剑的滋味。
一开端,他对此不认为然,但“务虚”的印度搭档在领导面前大谈特谈自己的作业,占有了大部分会议时刻,而成果毫不逊色的自己在领导面前却说不上几句话。
再加上不善言辞,几回相似的作业发生后,乔力在团队中的存在感越来越低。
直到一次印度搭档请假,他总算取得向领导独自陈述的时机,把自己对事务的考虑和测验一股脑都讲了出来,领导才似乎第一次知道他:“我没有想到你有如此精彩的观念。”
领导的点评惊醒了乔力:“咱们我国人总是静心干事,习气用成果说话,但海外职场更重视表达,你不说出来,他人就不会重视你。”
比较之下,印度出海打工人从小学习英语,又被鼓舞斗胆讲话争辩,他们敞开、活跃、交流的心态与海外职场文明更符合,天然更如虎添翼。
想清楚这点,乔力也开端学着“自我包装”,印度搭档写5页陈述,他就写8页。但印度打工人不止卷作业方式,他们还卷人情世故。
手机亮起,蒂娅看一眼屏幕,显现信息来自前印度领导,她不用点开就知道里边的内容:每当节假日,前印度领导都会发来一大段节日祝愿,趁便表达对与蒂娅搭档韶光的思念。
在国内职场上,领导很少会给部属私发祝愿,更何况是前领导,蒂娅一向认为,离任后只会江湖再会,没想到人家并没有因她离任而改动对她的热络。
在此之前,蒂娅总觉得印度搭档的热心有扮演成分,究竟听过太多“陪老板的老婆孩子逛街的印度搭档,跟老板一同提升”的故事。但这位前领导,作业才能众所周知,并不是阿谀奉承之辈,他的人际交往才能让蒂娅心服口服。
同组印度工程师刚入职头两年,念念也认为自己遇到了“神仙搭档”:小伙子自傲诙谐,走到哪儿都自带笑声,而且勤奋进步,会自动包办项目杂事、免费当业界协会秘书,处处“发光发热”。
假如要论升职加薪的竞赛对手,念念第一个会想到他。但等自己升职成为印度小哥的上司之后,她发现这些光鲜仅仅人设罢了。
眼角余光瞥到又一个部分组长绕过会议桌向自己走来,念念不由在心里翻了白眼,知道了解的一幕又要上演了。
“Alex真的离任了?这么一位可贵的同伴走了,真是太让人难过了。”开场话头、内容宗旨,都没有超出念念的预期:抒情痛失“热心”印度小哥的惆怅之意。
每到这种时分,现已看穿印度小哥真面目的念念只能苦笑,慨叹印度人“手法高”。
“咱们组首要担任专利请求,每年的奖金额度和小组请求数量直接挂钩。”念念说道,但是在她检查每个组员的进程,以从头建立项目方案时发现,印度小哥一年就请求了一个专利,与4个的KPI下限差一大截。
而且依据专业判别,小哥仅有请求下来的专利仅中差水平,没有完结的项目文档更是杂乱无章,本职作业留下了一堆烂摊子。
但是,还没等念念从滤镜坍塌中回过神,印度小哥就离任并靠人设进了一家实力更雄厚的公司;一起,还有原公司这些不明真相的世人对其记忆犹新。
不过,念念着重自己也遇到过有真知灼见的印度人,并不是一切印度人都空有其表,但立人设几乎是每一个印度出海人的必修课。
艾布永久记住,自己夸奖印度朋友在美国大厂得心应手、如虎添翼时,对方的自嘲:人们所不齿的印度式职场手腕,是咱们为了改动赤贫命运,而练就的求生天性。
艾布的朋友来自印度一个规范的多孩家庭,从小就要学会察言观色,以调整言行和风格,扮演好有利于自己的人物,来抢夺匮乏的食物、玩具、时机以及爸爸妈妈的爱。
打完了家庭生长战,还有社会生计战等在前面。
能够看到,印度的公务员选拔可谓“千军万马踩钢丝”,以2023年为例,报录比约为0.08%;比较之下,人口规划适当的我国国考报录比约1.48%。
一般作业的时机,也抢破头。国际劳工组织和人类开展研究所数据显现,印度的赋闲率继续飙升,青年赋闲尤为严峻,2022年占到总赋闲人口的83%。
本乡的生计空间被再三紧缩,我们不得不“背注一掷”往海外走。
艾布有位印度搭档,便是作为“全村的期望”来加拿大留学的——除了爸爸妈妈,宗族的叔伯、阿姨都尽自己所能,每年给他供给经济支撑,帮他在加拿大读完书。
这位印度搭档作业日加班拉满,周末还要去咖啡店全天兼职,晚上时间短的休息时刻,就蜗居在十几人合租的小公寓里。
长时间的辛苦和高强度作业,让小哥患上了肾结石,需求马上做手术,可这个狠人为了省下手术费,硬是忍着疼痛回印度去做。
之所以这么拼命,就艾布所知的是,“他想快点挣钱、站稳脚跟,帮其他亲人出来,酬谢我们。”
究竟摆在每个人面前的只需一条路:想一切办法走出去,然后留下去。
瑞米在筹建印度分部、长途面试码农时发现,但凡上一波人的面试里呈现过的考题,下一波人再面时根本都能答对,最终题库里的题都不够用了。
她们查询一番,发现先面试的人放下电话,会立马把考题默写下来,请人写规范答案,让剩余的人团体背诵。
“这种‘成功不用在我、成功一定有我’的精力,让人拍案叫绝。”瑞米唏嘘道,国人现已够卷了,可跟印度人比,小巫见大巫。
而抱团出海的习气,也让印度人所到之处,寸草不生。
在迪拜待得越久,程苒就越置疑自己到的不是中东,而是印度。
入职办银行卡的时分,印度HR便向她介绍自己有印度老乡在开卡银行作业,服务才能一流棒,有任何需求都能够找他协助。
程苒认为是善意,笑着应下,但很快发现其实这家银行现已包办了整个公司的金融事务。更离谱的是,公司里新招的许多搭档都是印度裔,她们部分的“含印量”半年内涨了一倍。
不只是公司,程苒发现迪拜的餐厅、超市也逐步被印度人承揽,“感觉空气中弥漫着一股浓重的咖喱味”。
她深入体会到,“当一个当地呈现了一个印度人,很快就会呈现一窝印度人”所言不虚。而眼看着印度人接收国际,她的危机感也油但是生,由于在海外华人仍是热心单打独斗。
“这是比较根底的问题,感觉你能够再回去好好了解一下。”总监的话音刚落,蒂娅就知道,又一个提名人被判了死刑。
这现已是最近半年,总监筛选掉的第3个我国提名人,虽然是同胞,但总监没有一点点心慈手软,各种学术、应用题轮番上阵,而且寻根究底,提名人有任何一方面的体现不如意,都不答应选取。
但印度总监面试自己的同胞,却是另一个画风:问的多是粗浅的知识,专业题答不上来也没关系,会后点评还能从“表达自傲”“主意新颖”上找补,想方设法去扩大提名人的长处。
“印度人觉得国际便是草台班子,作业能够边做边学,会给自己人放水。”蒂娅慨叹,但我国人仍是做题家思想,一局面试定存亡。
这样的“大公无私”自身无可厚非,但有时分,华人还会压榨自己人。
传闻印度同学在美国顺畅找到了作业,不只工资待遇很好,公司还帮抽作业签证,爱丽丝马上心动了。
她优先投简历给华人律所,本认为凭仗自己的学历和同胞身份,在华人律所找份作业是手到擒来,没想到却吃了很多闭门羹。
爱丽丝面试过的好几家华人律所,不只开出的薪水难以糊口,还不帮抽作业签证,就算抽,工签费用还要自己承当。
年青律师本就囊中羞涩,这样的待遇显然会让爱丽丝愈加困难,灰心丧气的她找印度朋友吐槽,没想到却在印度朋友的介绍下进了一家本地律所。
“印度朋友真的很愿意给人供给协助。”爱丽丝感叹。比较初出茅庐的爱丽丝,老油条蒂娅不只感受到印度人的古貌古心,也对他们光秃秃的“撮合”心知肚明。
在整个职业里,蒂娅可谓“十项全能”,不只触及并购、咨询、风控、战略等许多范畴,提升也是同期中比较快的,她显着感觉到,自己比其他搭档更受印度人的欢迎。
但收到印度搭档的集会约请,她仍会怅然赴约。
犹记住第一次受邀参与集会时,挤满现场的二十多人,让蒂娅惊叹不已。印度朋友告知她,他们从学生时期开端就一向坚持亲近的联络,集会一般没有特别的主题,只需有空就聚。
蒂娅知道,所谓的“交流感情”或许都是遁词,在这个集会上,共享职业资讯和内推时机才是重头戏。
但明知被使用,她也甘之如饴,究竟她很享用当下的高兴,也不介意和印度人相互成为互相的资源。
她决议,今后要跟着印度人混。
(文中人物均为化名,特别感谢博主奕奕的生长笔记、兔子Allison、Dongdongwang对本文的支撑。)
玉林市防汛抗旱指挥部办公室发布
强对流气候防护预告预警
估计11日晚上至12日白日
全市自北向南有雷阵雨、局地大雨
并伴有短时雷暴劲风或冰雹等强对流气候
详细内容如下
↓↓↓
强对流气候防护预告预警
(2025年预告第1号)
各县(市、区)防汛抗旱指挥部、市防汛抗旱指挥部各成员单位:
依据气候部门预告,估计11日晚上至12日白日,全市自北向南有雷阵雨、局地大雨并伴有短时雷暴劲风或冰雹等强对流气候。需防备强对流气候对农业生产、交通运输、户外活动和人体健康的晦气影响。
一、气候预告状况
受高空槽、低涡切变线和地上冷空气一起影响,估计4月11日至12日,我市将有一次强对流气候进程,其间11日晚上至12日白日降雨规模和强对流强度到达最强,12日晚上降雨削弱;进程累计降雨量10~30毫米、局地50毫米以上,最大小时降雨量20~30毫米、局地50毫米以上,并伴有7~8级、局地10级以上的雷暴劲风或冰雹等强对流气候。详细预告如下:
10日(当天08时至次日08时,下同),全市多云间阴天,部分有小雨,最低气温21℃~23℃,最高气温29℃~31℃,南风2级。
11日,全市多云间阴天转雷阵雨、部分大雨,并伴有雷暴劲风或冰雹等强对流气候,最低气温22℃~24℃,最高气温30℃~32℃,南转冬风2~3级、部分有7~8级。
12日,全市阴天有雷阵雨、部分大雨,并伴有雷暴劲风或冰雹等强对流气候,最低气温18℃~19℃,最高气温25℃~26℃,冬风3~4级、部分有7~8级。
二、气候灾祸危险剖析及主张
1.我市已进入强对流气候易发时节,局地暴雨引发山洪、地质灾祸和城乡渍涝等次生灾祸的气候危险较高,并或许伴有短时雷雨劲风、冰雹等强对流气候。
2.请各级各有关单位亲近重视雨情、水情改变。加强谈判研判和监测预告预警,提早发布预警信息,强化临灾预警“叫应”和人员避险搬运,细化强降雨和强对流气候防备应对办法,紧密防备极点雷雨劲风对交通运输、高空作业、涉水活动的晦气影响,做好防汛值勤和灾情、险情等重要信息报送作业。
3.强化要点范畴防护。要要点防备局地强降雨或许引发的山洪、滑坡、泥石流等次生灾祸,杰出抓好城市内涝和中小河流洪水防备、水库水电站安全度汛、在建工地和旅游区(点)安全办理、中小学生防溺水。
4.防备强对流气候损害。做好户外广告设备、种养殖场及其他有安全隐患的暂时构(建)筑物、附着物的排查处置,谨防坍毁和掉落事端,加强要点路段(水域)、农家乐和涉水活动的安全防备办法,加强自救互救避险常识宣教,保证人民群众生命财产安全。
请社会公众亲近重视雨情、水情改变,提早做好防备避险,注意安全。
玉林市防汛抗旱指挥部办公室
2025年4月11日
来历丨玉林市防汛抗旱指挥部办公室
修改丨钟丹丹
审阅丨蒋西河
监制丨凌嘉琳
出品丨玉林市融媒体中心
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而以“情人节”作为关键词,连百万播放量的视频都寥寥。今天的抢手排行榜中,“情人节”含量乃至为零。
失效的符号与冷峻的实际这个实际体现在播放量上。在查找框输入圣诞节、元旦、新年等关键词,播放量打破千万的视频不在少数。而以“情人节”作为关键词,连百万播放量的视频都寥寥。今天的抢手排行榜中,“情人节”含...
本文来历:年代财经 作者:刘子琪 张汀雯
自6月30日江西景德镇的强制停贷奉告书刷屏交际媒体后,多地都连续呈现了业主欲“停贷”现象,不少烂尾楼业主开端联合起来:“不交楼就不还钱。”
从抱团“停贷”所触及的城市来看,现在现已触及安徽合肥、河南郑州、湖北武汉等十余个城市。
房企摆烂,收房无期。关于业主来说,挑选“停贷”也是无法之举。
7月13日,河南郑州中能大都荟业主方女士向年代财经表明,业主们基本上都是借款购房,现在大部分人在预备强制停贷的事宜。“咱们也是无可奈何才挑选这条路,期望能够让相关监管组织和银行负起职责。”
同日,北京京尹律师事务所某律师承受年代财经采访时提示称,停贷后购房者会面对几种危险,包含收到银行催收电话、名下财物被冻住拍卖、个人上征信黑名单等。
浦发银行作业人员则奉告年代财经,关于那些烂尾楼盘的协作银行来说,他们的钱款现已打入了监管账户,业主停贷会带来相当大的丢失。“假如楼盘一向烂尾,银行也无房可抵债,对银行来说是很大的丢失。”
图片来历:图虫构思
在签定购房合同八个月后,方女士购买的河南郑州中能大都荟罢工了,至今已有半年多。
“合同上是2023年12月交房,现在只剩下不到一年半,还要减去冬季环保罢工的时刻,现在房子都没封顶,可见在规则时刻内是无法买卖的。”方女士称,“咱们业主通过大街办、房管局、12345都进行过投诉,没有任何有用办法让开发商复工,而且该楼盘呈现过农民工讨薪的现象。”
方女士表明,现在能够联络到置业参谋,但关于相关问题对方通常是一问三不知,而且离任率十分高,有许多业主现已换了几个置业参谋。“联络不到房地产开发商,能联络到的开发商相关方则是问他什么都说‘保密’,不予奉告。”
在项目罢工、烂尾危险添加下,挑选停贷似乎是无可奈何的挑选。方女士在承受年代财经采访时表明,业主们基本上都是借款购房,现在暂未和银行方面交流,可是大部分都在预备强制停贷的事宜。
关于强制停贷或许会影响征信一事,方女士表明这是必定事情,“咱们是无可奈何才挑选这条路,与其钱房两空,不如搏一搏,期望让相关监管组织和银行负起职责。”
当问及是否会考虑以诉讼的方法停贷时,方女士则称,要看后续开展。
同日,西安世茂灿烂倾城二期某业主向年代财经表明,前日(7月12日)业主发起了停贷奉告函联名签印举动。“和银行交流也没用,他们怎么或许让你停呢?”
事实上,不管是个人停贷也好,抱团停贷也罢,能胜的机率并不大。
北京京尹律师事务所某律师向年代财经表明,房贷是业主个人与银行之间的假贷联系,也是民事联系,开发商是担保人,典当财物是购房者购买的房子,尽管开发项目或许由于各种原因导致罢工,可是业主与银行之间的假贷联系仍是存在的。“停贷后购房者会面对几种危险,包含收到银行催收电话、名下财物被冻住拍卖、个人上征信黑名单等。”
湖南某律师事务所资深律师也奉告年代财经,签定借款合一起,商品房往往是典当物,但如若楼盘烂尾,业主停贷,业主成为被实行人,由于典当物仅仅优先受偿,受现在市场状况影响,有其他的实行物存在的话银行未必会实行该欠好出售的商品房。“除非是签定购房合同的时分银行有差错,没有尽到放贷的检查职责,或许是银行与开发商有勾结,明知开发商资金开裂还仍然发放借款,业主才有或许胜诉。”
令业主们看到期望的是,本年2月,浙江嘉兴呈现了全国首例“业主购买烂尾楼可不还房贷”的判定。
截图来历:浙江法院网
详细来看,2014年,上海的许先生向银行按揭借款392万元购买了一处房产,但该楼盘开发至第三年因开发商资金链开裂,项目由此罢工;2018年末,开发商正式向法院提交破产清算请求,经破产办理人查询,涉案楼盘未竣工检验,不符合交给规范,随即书面告诉许先生免除其与开发商之间的商品房买卖合同。
之后许先生因无法再获得房子一切权而中止向银行付出月供。2020年,放贷银行对许先生提起诉讼,许先生一审败诉,所以提起上诉,本年2月,二审宣判,许先生胜诉,无需再向银行偿还剩下借款。
可是,这次胜诉事例并不合适一切遇到烂尾问题的业主。
在业主、银行与房地产开发商的资金链条中,业主在挑选借款的时分,对应的两边便是业主与银行。那么,业主强制停贷的行为主要是针对银行,给银行施加坏账的压力。
而“嘉兴案”中并没有产生债款搬运,该案中开发商进入破产清算阶段,没有财力退还给银行和许先生房款,这归于开发商应该承当的债款,住宅合同和假贷合同一起撤销。
而大都状况下,《商品房买卖合同》被免除,开发商应该把钱退还给购房者,不会直接返给银行,这相当于债款搬运,购房者就应该实行向银行偿还借款本息的职责。
7月13日,针对业主团体停贷一事,上海市光亮律师事务所律师付永生、上海尚法令师事务所律师唐震东一起发布了法令剖析。该剖析中称,“在没有依法免除担保借款合同的状况下,假如银行不存在违背监管规则,买受人以声明方法清晰表明中止还贷,即以声明方法清晰表明不实行还款职责或许真的不还贷,就均归于违约行为。”
7月13日,某国有行作业人员对年代财经表明,银行放款的钱是先到监管账户上,开发商要提取金钱,有必要依据相关合同上规则的工程进度,以及住建局的批阅,阅历一系列手续才干获得部分金钱;至于详细发展到什么程度能够提取多少钱,对不同的开发商要求也会不同,不同的时期要求也会有所不同。
同日,年代财经就相关问题向浦发银行咨询,其作业人员泄漏,房地产开发商往往会协作多个银行一起向购房者发放借款,由一家开发贷银行做监管,其他的协作银行在购房借款手续完结之后就将钱款打入监管账户里。
那么,监管账户里的资金怎么流出?华南某房地产开发商作业人员对年代财经表明,房地产开发商从监管账户取款需求一个资金解控流程,这个流程触及到税务和房地产开发办事处,由开发商核算应该付多少钱,通过批阅再到税务和开发办签字,之后就能够将金钱付出到施工单位的指定付款账户。
该作业人员以为,监管方面的职责应该归归于银行以及住建局、开发办的相关部分。
其奉告年代财经,一般来说,房子需求建造到一个预售节点才干够开端售卖,比方30层的房子建到8层、10层就开端预售,售卖之后,银行会将业主的借款一次性放款到监管账户。“假如要修建封顶才干获得金钱的话,关于房地产企业来说,财政本钱添加,融资难度加大。而监管账户的金钱一般直接用来付出工程款或是缴税,所以监管账户的金钱一般是流向施工单位或是税务方面。”
该作业人员也向年代财经泄漏,这个过程中不扫除开发商与施工单位勾结的或许。“比方原本只用交给施工单位10万,能够说要付30万,多的施工单位又转给开发商。但这种状况很难查。”
而上述浦发银行作业人员则称,假如开发商提早拿到监管账户里的钱款,其他协作银行是很难监管的,这是监管银行监管不到位的问题。“而且,关于其他协作银行来讲,由于他们的钱款现已早打入了监管账户,业主停贷会带来相当大的丢失。假如楼盘一向烂尾,银行也无房可抵债,对银行来说也是很大的丢失。”
据了解,我国商业银行发放个人住宅按揭借款有必要要恪守《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务办理的告诉》(以下简称“《告诉》”)的规则。该《告诉》要求各商业银行对未获得土地使用权证书、建造用地规划许可证、建造工程规划许可证和施工许可证的项目,不得发放任何方式的借款。一起《告诉》第四条规则,“为减轻借款人不必要的利息担负,商业银行只能对购买主体结构已封顶住宅的个人发放个人住宅借款。”
可是,有些银行为了抢占市场份额,放宽了对开发商的各种约束,必定程度上助长了部分地区房地产出资的过热倾向,导致烂尾楼状况屡次产生。而关于银行来说,业主强制停贷后由此或许带来的金融危险也在添加。
此外,假如仅仅一、两个楼盘的业主强制停贷,对银行的影响还在可控范围内,但若全国范围内因烂尾强制停贷的楼盘业主不断添加,银行又该怎么办?
付永生与唐震东表明,银行假如监管不力,依据《银职业监督办理法》第48条规则,银保监局能够对银行采纳罚款、对有关人员采纳纪律处分或制止从事职业作业等办法。“许多省市专门出台监管细则,制止银行监管新的预售项目。”
他们还以为,买受人强制停贷不能够直接处理烂尾楼问题,但有助于引起政府、银行进一步强化购房款的监管和专款专用准则,然后下降由于购房款被移用而导致的项目烂尾的产生概率。“若不能意识到‘买受人停贷声明’的法令结果,或许会引起越来越多的相似仿照声明,可是否真的停贷,则取决于项目的开发发展以及买受人对商品房价值的预期与经济能力等等。”
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我不惧怕,由于有她(有陈芋汐),有她在后边嘛。
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