房子烂尾女子停交房贷上黑名单，终究该谁背失期的锅
极目新闻评论员 徐汉雄
2023年7月3日，立案10个多月后，广西南宁蓝光雍锦澜湾（以下简称“雍锦澜湾”）业主王琦（化名）申述中国农业银行南宁分行一案总算等来开庭。（据7月27日北京青年报）
据报道，四年前，2019年4月，王琦（化名）的妈妈购买了“雍锦澜湾”的一套产品房，同年5月23日，与开发商四川蓝光开展股份有限公司旗下南宁灿琮置业有限公司（以下简称“开发商”）、中国农业银行南宁分行一起签订了《个人购房担保告贷合同》，王琦是担保人，其母为主贷人，借款金额57.5万元，期限30年。
合同规定，房子应于2021年12月31日前交给。但在2021年8月，业主看到开发商写给住建局的关于运用监管资金的信函里说到，楼盘出售资金悉数被蓝光总部转走占用，总部无任何资金还回南宁项目持续建造。同年11月，开发商发布了交房时刻顺延的奉告函。直到今日，王琦妈妈的房子仍未完结施工。
“雍锦澜湾”到本年7月的施工现场（来历：北京青年报）
王琦一方在2022年7月18日向法院提申述讼，要求在交房之前，银行停贷暂停，不添加任何额定费用。
2023年6月2日，王琦收到开庭告诉。7月3日，农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称，银即将借款付出至非监管账户，与房子能否按期交给，不具有直接因果关系。房子不能按期交给职责也并不在银行。法院未当庭宣判。
此事经媒体报道后，冲上热搜，网友不乏支撑业主的，以为房子烂尾的职责不该由业主来承当，由于是开发商违约，业主是受害者，出售的一方不能供给产品，怎样还能由付了款的顾客承当职责。
业主停贷的成果我们都懂，依据律师的介绍，购买的房子烂尾后，假如私自停贷的，业首要承当的成果包含：要承当违约职责，如付出逾期利息、违约金等；征信会发生不良记载；付出的首付款可能要不回等等。
2022年4月，在看不到任何期望的情况下，王琦与妈妈决议强制停贷。三个月后，王琦的妈妈发现自己上了征信黑名单，但比起“每个月花几千元买一个征信”，王琦和妈妈都觉得“停贷”值得，“老百姓是为一口饭而活，不是为征信。”
说实在的，这种停贷显得悲凉，与其说是为了“吃一口饭而活”，实则是以停贷的方法来表达维权的决计，以停贷的方法表达对开发商不能按期交房的不满，这是无法的反抗。停贷对业主的危险是明摆着的，会让业主陷于被迫。业主挑选强制停贷，说是“为一口饭而活”，实是为自己讨个公正，保护自己的正当权益。
广西银保监局宣布的监管定见函（来历：北京青年报）
现在，法院并未当庭宣判，这个官司的成果怎么，尚难意料。银行方面以为房子烂尾的职责不在银行。这正是烂尾楼的令人挂心之处，便是一旦呈现开发商不能按期交房的景象，业主只能坐等开发商的动态，业主并没有多少筹码来保护自己的权益。假如开发商迟迟交不了房，业主还得持续为烂尾房买单，由于一停贷便是业主违约。
业主方表明，之所以挑选到法院申述银行，是由于“什么方法都用完了”。王琦说，差不多和她申述的一起，还有2期200多户业主也提起了诉讼，但法院未予立案。这就可见业主维权不易。
不论申述的成果怎么，挑选停贷必定不是意图，开发商能顺畅交房，才是业主想要的成果。怎么保护业主的权益，还靠房地产商场的监管方面尽到职责，不能靠业主以停贷的方法来无法反抗。
依据规定，房地产行政主管部门会同银行对产品房预售资金施行第三方监管，房地产开发商需要将预售资金存入银行监管专用账户，只能用作本项目建造，不得随意支取、运用。在本案中，业主说到，楼盘出售资金悉数被转走占用。假如有这种景象，产品房预售资金监管为何没能起到效果，谁该对此担任？
房子烂尾女子停交房贷上黑名单，之所以引发重视，便是我们以为这对业主是不公平的，业主也是期望能顺畅收房。所以，解决问题之道，便是怎么“保交楼”，保交楼便是保民生，便是保证业主的利益。相关方面做好资金纾困，催促开发商履约交房，这才是最大的征信。
（来历：极目新闻）
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据韩联社音讯，尹锡悦脱离官邸前，总统室首席秘书等级以上的幕僚为其送别。从2022年11月7日入住到脱离，尹锡悦在总统官邸共住了886天。
尽管被弹劾下台，但尹锡悦及其妻子金建希将持续享用保镳安保。保镳安保服务为5年，假如有需求可延长到10年。总统保镳处现已建立近50人的保镳组，担任尹锡悦的安保。
除保镳人员外，尹锡悦配偶养殖的11只宠物猫狗也将一起前往尹锡悦坐落瑞草洞的私宅。但由于尹锡悦的私宅为商住公寓楼，大批保镳和宠物将给周边居民生活形成不方便，之后尹锡悦配偶将在首尔区域寻觅新居处。
为了避开“青瓦台魔咒”，尹锡悦2022年就任后曾专门将韩国总统官邸从青瓦台迁往坐落龙山区的国防部大楼。在等候龙山区的总统官邸预备完结期间，尹锡悦在其瑞草洞的私宅住了6个月。
在尹锡悦配偶回来瑞草洞之前，尹锡悦的支持者现已在其公寓楼外放置了花篮和标语，欢迎尹锡悦回家。还有部分支持者集合在公寓楼外，高举“尹锡悦再战”“闭幕一起民主党”的标语。
与支持者的呼声共同，尹锡悦并没有计划远离政坛。
自上星期五被宪法法院判决弹劾案建立以来，尹锡悦不断与执政党国民力气党高层会晤。搬离总统官邸之前，他先后与国民力气党十分对策委员会委员长（暂时领导人）权宁世、国民力气党党鞭权性东等高层谈判，敦促国民力气党全力预备行将到来的总统大选。
周三，尹锡悦与韩国抢手前史讲师全汉吉会晤，宣称自己不怕坐牢也不怕被判死刑，仅仅“殷切忧虑韩国民众和年轻人的未来”。当天，他还与庆尚北道知事、刚宣告参与总统大选的李喆雨会晤，为李喆雨供给主张。此前，国民力气党成员现已猜想尹锡悦预备为该党的部分总统提名人背书。
对尹锡悦而言，假如国民力气党提名人中选韩国新总统，他也将取得新的起色。韩国检方现已对尹锡悦提起刑事诉讼，将其定为“内争喽罗”，指控尹锡悦企图经过紧迫戒严令发起内争。“内争喽罗”最高可判处无期徒刑或死刑，但韩国前史上没有前总统因内争罪被执行死刑。
首尔中心地方法院在2月底发动了尹锡悦涉内争案的审判程序，初次庭审将于下周一正式发动。
依据首尔中心地方法院周五发布的音讯，在14日的初次庭审当天，尹锡悦出庭时可经过地下停车场直接进入大楼。
依据法院要求，尹锡悦有义务到会初次庭审。为避免法院周围呈现骚乱，韩国当局将加强安保作业，封闭法院部分收支口并制止民用私家车收支法院办公大楼区域。
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事端现场
伤者家族王女士（化姓）告知极目新闻记者，8日上午，她读大学的女儿拖着行李箱，预备回来校园，其时乘坐的便是那辆产生事端的公交车。事发后，她忽然接到女儿打来的电话，其时女儿心情十分激动，哭着告知她，自己乘坐的公交车出了事端，撞死了人，就连车底下也躺了人。
“电话那头哭声一片。”王女士说，其时她一边安慰女儿，一边问询情况，得知女儿的面部和手上受了伤，行李箱也被撞坏了，但伤情并不严峻。
南昌交警此前发布的通报显现，4月8日11时42分许，南昌市一辆公交车由东向西先后与多名行人产生磕碰，形成一同交通事端，3人当场逝世、7人受伤送医。现在，驾驭员李某（男，51岁）已被警方操控，经开始查询，驾驭员李某驾驭车辆行至叠山路成功路口时突发心脏不适失掉认识。事端原因警方正在进一步查询中。
事发时公交驾驭员的情况是怎样的？王女士向极目新闻记者介绍，事发时女儿并没有看到公交司机终究出了什么事，仅仅感觉到公交车撞到人后，车子还没有停下来，直到后来公交车撞上了路旁边的某个东西，才停了下来。由于其时公交车车门现已被撞坏变形，最终女儿是爬窗逃生的。女儿爬出公交车后，看到公交司机现已处在不省人事的状况。
事发地邻近商户老板也告知极目新闻记者，事发后，过路市民第一时间报了警。司机在车上无法动弹，乘客们从窗户里翻出，一旁路过的市民和周边商户也上来协助，将这些人带到安全地带。由于事端产生在正午，其时菜场买菜的人不多，公交车上的乘客人数也很少，其他人很快都逃出来了，只要司机一人一向待在车内。后来消防救援人员赶到现场后，和路人一同将司机抬下车。
王女士说，现在在同学的协助下，女儿现已回到了校园。
（来历：极目新闻）
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